【YOUR VOICE】ブログの記事『小室夫妻の引っ越しは、騒動を恐れ白紙撤回になったのでは?』に関して

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今回の記事で再度、不動産屋のリスティング(写真、値段の推移、周辺情報、他)を見せて頂いた感想です。

 

➀『ぼったくり?』に関しては合意するも、どうも現在の持主はあまり関係ないのでは?その理由は私の周辺の情報から以下の通りです。

(1)今年の夏の取引であれば、売値が10~20万ドル急激に上がった事例は米国では良く見かけました。理由は夏場は取引が活発である事とインフレです。

(2)写真を見て、室内の状況を診るに、相当古いです。従い、当初の売値(US$999K)でも相当吹っ掛けていないか? 普通は値段は下がります。

(3)但し『どうしても買いたい』という候補者が複数いるとしたら、競りとなり、この程度の値段上昇はある事はあります。

(4)現在の所有者は『自己資金(ダウンペーメント)が相当ないと、通常の給与ではこの値段は厳しい』筈です。誰かが相当負担していれば別。

(5)別途、よくある話なのですが、『現状物件+改装費用=売値』として値段を吊り上げる場合もあります。

私の近辺では大体US$200~500Kの改装費用 ― なぜこんな取引をするか? →次の持主が機関者であり、改装等の実務が出来ないか、会計上で改装の事実を隠す為。よくある手口です。

(6)但し、その場合は借主にそれなりの裏付け(売値保証で買取確約、又は高値のリース契約等で、所有者が損をしない密約)が必要です。

 

➁上記の件は物件売買のみであり、今回の記事はF大関係者関与も含め、小〇夫妻(つまり、素人)のバカ発想+独断専行の印象も受けます。

 

➂どんなに腐っても、大人(領事館、警察、971庁他)の判断では『金額的には税金でOKも、この物件は『小〇夫妻+義理母には無理』と解ります。苦労するのは大人です。

役人の論理は『税金であり、あまり節約は関係ないが、警備・生活サポートでミスが発生すると自分の首が飛ぶ(これが一番大事)』であり、大人が止めたんではないでしょうか?

最近の報道を診るに、『かなり多くの大人がバカバカしい「裸の王様の行進」に疲れて、色々とリークがあるようですね?

同感です。裸の王様は日本に帰って頂くのが一番です。でも、日本のご老人(皿?)は判らないでしょうし、臭いものは外国(周りには大活躍と公言して嘘を隠す)へ。

ハッキリ言って、米国ではこの裸の王様夫妻の事は、恐らく注目していない筈です。その価値もない! しかし、『日本の恥を晒す悪意のある団体に捕まったら、日本の皆さんが大恥かく事』を覚悟してください。役人さんはそれを恐れている筈です。

(在米:@HK5050さんより)

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※編集後記

エト・ブログ応援YouTubeチャンネルの『小室夫妻の引っ越しは、騒動を恐れ白紙撤回になったのでは~』という動画のコメント欄に、米国からとても専門的なご意見、ご感想が寄せられました。さっそく@HK5050さんに【YOUR VOICE】でご紹介させていただければとご相談し、ご承諾を頂戴しております。

KKMさん夫妻のサポートに当たっていらっしゃる職員さんのなかには、不本意ながら…という方も、やはり多いのでしょう。「裸の王様は日本に帰って頂くのが一番」ですね。お皿さん、聞こえていますか?

(朝比奈ゆかり/エトセトラ)

 

参考:『小室夫妻の引っ越しは、騒動を恐れ白紙撤回になったのでは? 「フェイク」と呼べぬこれだけの事実』



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(朝比奈ゆかり/エトセトラ)

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